Υδραυλικές ιδιότητες: η αντίδραση ενυδάτωσης μεταξύ τσιμέντου και νερού είναι μοναδική. Το υλικό θα πήξει και, στη συνέχεια, θα σκληρύνει. Είναι ενδιαφέρον ότι η υδραυλική φύση της αντίδρασης επιτρέπει στο ενυδατωμένο τσιμέντο να σκληρύνει ακόμα και κάτω από το νερό.
Αισθητικές ιδιότητες: πριν από την πήξη και τη σκλήρυνση, το ενυδατωμένο τσιμέντο παρουσιάζει πλαστική συμπεριφορά. Επομένως, μπορεί να χυτευτεί σε καλούπια διάφορων σχημάτων και μορφών και να δημιουργήσει ενδιαφέρουσες, από αισθητική άποψη, αρχιτεκτονικές δομές, που είναι δύσκολο να επιτευχθούν με άλλα δομικά υλικά.
Ανθεκτικότητα: όταν χρησιμοποιείται κατάλληλα (π.χ. καλές πρακτικές σχεδιασμού μίγματος σκυροδέματος), το τσιμέντο μπορεί να χρησιμοποιηθεί για την κατασκευή έργων με μεγάλη λειτουργική διάρκεια ζωής, που θα είναι ανθεκτικά σε ακραίες μεταβολές των καιρικών συνθηκών ακόμα και σε περιβάλλοντα με έντονες χημικές προσβολές.
Θερμική μάζα: είναι η ιδιότητα δομικών υλικών, όπως το σκυρόδεμα, να απορροφά, να αποθηκεύει και, στη συνέχεια, να αποδίδει στο περιβάλλον σημαντικές ποσότητες θερμικής ενέργειας. Κτίρια κατασκευασμένα από σκυρόδεμα έχουν σημαντική δυνατότητα για μειωμένη κατανάλωση ενέργειας για θέρμανση/ψύξη, λόγω της υψηλής θερμικής μάζας του σκυροδέματος.
Ακουστικές ιδιότητες: υλικά με βάση το τσιμέντο μπορούν να παρέχουν εξαιρετική ηχομόνωση, με τον κατάλληλο σχεδιασμό.
Πυροπροστασία: το σκυρόδεμα αποτελεί το ιδανικό δομικό υλικό ώστε η κατασκευή να έχει τη μεγαλύτερη αντίσταση και την καλύτερη απόκριση σε περίπτωση πυρκαγιάς. Το σκυρόδεμα έχει την υψηλότερη αντίσταση σε πυρκαγιά (class AI), σύμφωνα με το EN 13501-1:2007- A1:2009.